1983〜1993年築, 専有面積45.58㎡〜65.58㎡の平均販売価格
大阪府
38.9万円/㎡
前年比+4.2%
大阪狭山市
15.2万円/㎡
前年比+11.4%
狭山パークホームズ
大阪府大阪狭山市茱萸木二丁目
/ 金剛駅 徒歩14分
1988年築 / 8階建 / 73戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より4%割安
相場
875万円
15.7万円/㎡
422
724
1,026
1,328
AI査定結果
推定相場価格
875万円
15.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
724万円〜1,026万円
13.0万円/㎡〜18.5万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年7月12日
狭山パークホームズ
840万円（15.1万円/㎡）/ 4階 / 55.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は18.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 840万円 | 15.1万円 | 4階 | 55.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/18 | 890万円 | 16.0万円 | 4階 | 55.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/19 | 1,498万円 | 21.3万円 | 4階 | 70.37㎡ | 3SLK | 南東 |
| 2025/04/06 | 1,590万円 | 22.6万円 | 4階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,260万円 | 17.7万円 | 4階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 1,690万円 | 24.0万円 | 4階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 930万円 | 16.7万円 | 4階 | 55.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/16 | 1,080万円 | 19.4万円 | 5階 | 55.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/05 | 1,890万円 | 20.6万円 | 3階 | 91.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 1,080万円 | 15.3万円 | 5階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は14.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 狭山パークホームズ 大阪狭山市茱萸木二丁目 | 金剛駅14分 | 840万円 | 15.1万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/01 | 藤和さやまハイタウンA棟 大阪狭山市今熊七丁目 | 金剛駅33分 | 880万円 | 14.4万円 | 60.97㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 1986年 | 67戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、大阪狭山市では11.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は大阪狭山市の平均と比較して0.7%割安です。